Propiedad Estratégica en Alvear

PROPIEDAD ESTRATÉGICA EN MONTE FLORES – ALVEAR Uruguay 3954 – A metros de AO12 USD 105..000 990 m² de terreno – 115,50 m² cubiertos En una ubicación clave de alto tránsito y conectividad inmediata, esta propiedad se desarrolla sobre 3 lotes que totalizan 990 m², ofreciendo una combinación poco frecuente de amplitud, entorno verde y proyección comercial. Ubicada a metros de AO12 y con acceso directo a la Autopista Rosario–Buenos Aires, se convierte en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para emprendimientos que requieran visibilidad y rápido ingreso vehicular. La casa Construcción tradicional en buen estado general, funcional y luminosa. - 2 dormitorios - 1 baño completo - Cocina - Comedor - Living - Galería semicubierta - Amplio espacio de estacionamiento Equipamiento y mejoras - Termotanque solar - 2 equipos de aire acondicionado - Calefactores - Ventiladores de techo - Alarma interior y exterior monitoreada - Circuito cerrado de cámaras El diferencial • 990 m² totales (3 lotes) • Entorno verde consolidado • Doble portón de ingreso • Excelente potencial para ampliación • Ideal para uso residencial, recreativo o comercial Ubicación estratégica A metros de AO12 y con conexión directa a la Autopista Rosario–Buenos Aires, una zona de crecimiento sostenido y tránsito permanente. Apto crédito hipotecario Una propiedad con múltiples posibilidades Vivir con amplitud y verde, desarrollar un emprendimiento o invertir en tierra estratégica con excelente conectividad. ***Consultanos para coordinar visita***